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首页11 月 13 日，央行、银保监会联手出台金融支持房地产 16 条重磅措施，提振港股延续上周五涨势，地产股表现强劲；另一方面，人民币兑美元汇率同样延续上周五涨势，中间价调升 1008 点至 7.0899，创自 2005 年 7 月 22 日以来最大涨幅。
16 条政策提振地产股，德信涨超138%
中国人民银行、中国银保监会于 11 月 13 日发布了《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，公布了 16 条措施支持房地产市场平稳健康发展。受此政策影响，中国债市大跌，地产债大涨，地产股如雅居乐暴涨超 40%、德信中国涨超 138%、碧桂园和旭辉控股涨逾 35%。
《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》重点内容如下：
- 稳定房地产开发贷款投放；
- 支持个人住房贷款合理需求；
- 稳定建筑企业信贷投放；
- 支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期；
- 保持债券融资基本稳定；
- 保持信托等资管产品融资稳定；
- 支持开发性政策性银行提供“保交楼”专项借款；
- 鼓励金融机构提供配套融资支持；
- 做好房地产项目并购金融支持；
- 积极探索市场化支持方式；
- 鼓励依法自主协商延期还本付息；
- 切实保护延期贷款的个人征信权益；
- 延长房地产贷款集中度管理政策过渡期安排；
- 阶段性优化房地产项目并购融资政策；
- 优化租房租赁信贷服务；
- 拓宽租房租赁市场多元化融资渠道。
11月14日，港股三大指数集体高开，延续上周五的强劲上涨势头，截至午间收盘，恒生指数收涨2.92%，开盘直逼18000点关口；恒生科技指数涨3.54%；恒生国企指数涨3.4%。
人民币中间价上调 1008 个基点，创 17 年最大涨幅
11月14日，人民币兑美元汇率延续涨势，中间价较上一交易日调升 1008 点至 7.0899，涨幅创 2005 年 7 月 22 日以来最大。上一交易日中间价为 7.1907，上一交易日官方收盘价 7.1106，上日夜盘报收 7.0935。随后，在中间价的带动下，人民币兑美元即期汇率开盘继续上周五的升值势头，一度升破 7.07 关口至 7.0652，升幅超过 300 点。
在美元深度回调和中国经济预期好转之后，此前人民币的单边贬值预期显著缓解，人民币汇率的短期贬值压力已经明显减弱。随着美元的回调和人民币汇率的回升，中间价的报价也开始逐步趋于正常化，人民币汇率开始向双向波动的常态回归。
中国光大银行金融市场部宏观研究员周茂华分析，人民币将在均衡水平附近双向波动，因为美国通胀超预期回落，市场预期美联储将放缓加息，导致美元大幅回落。此外，中国经济稳步恢复，货币政策整体延续稳健基调，跨境资本有序流动，国际收支基本平衡，人民币汇率的韧性和弹性显著增强，因此市场对中国经济复苏前景更加乐观，国内市场情绪回暖，带动资金流入。
中国民生银行首席经济学家温彬预测未来美联储将大概率放缓加息节奏，而人民币贬值压力将进一步减弱。在美国CPI数据公布后，美股和黄金价格直线拉升，美元指数和美债收益率快速跳水。市场如此表现或许并不仅仅是对美联储加息放缓预期的反应，更多是对政策不确定性降低的反应。
中银证券全球首席经济学家管涛表示，人民币汇率双向波动的弹性增加，增强了货币政策的自主性，减轻了对行政手段的依赖性，进而提振了境内外投资者的信心。
总的来说，人民币汇率出现大幅反弹，一方面是因为国内经济韧性强、前景好，叠加前期稳汇率、稳预期政策逐步起效，市场信心持续提振；另一方面是因为美联储放缓加息的预期上升，美元指数上行空间有限，也进一步减弱了人民币对美元的贬值压力。
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